Programma 8 | Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Toelichting

BOVO bijdrage en ambtelijke kosten de Run 5614
Op het voormalige terrein van bedrijfswasserij Pigeaud aan de Run 5612, 5614 en 5616 komen twee appartementengebouwen in een parkachtige groene omgeving. In de gebouwen komen in totaal 100 appartementen. De aanwezige bedrijfsruimten en een bedrijfswoning worden gesloopt. Via een anterieure overeenkomst worden ambtelijke kosten en een bijdrage Bovenwijkse Voorzieningen op de projectontwikkelaar verhaald. Voordeel € 509.

BOVO bijdrage Kruisstraat 114b-116
Er zijn afspraken vastgelegd met een ontwikkelaar over de ontwikkeling en realisatie van 36 woningen aan Kruisstraat 114b-116 en renovatie van een bestaande villa. De afspraken gaan over het ontwerp, het programma, het kostenverhaal en de verdere procedure. Voordeel € 102.

Invoering omgevingswet
De daadwerkelijke invoeringsdatum van de Omgevingswet is wederom uitgesteld en is verzet naar 1 juli 2023. Als gemeente Veldhoven hebben wij gekozen om, waar mogelijk, per 1 januari 2023 op deze nieuwe integrale manier te werken. Instrumenten als het omgevingsplan en de intake- en omgevingstafel bieden mogelijkheden die we met beide handen aangrijpen. Wij geloven in deze ‘nieuwe’ manier van werken. Wij gaan dus ondanks het uitstel van 6 maanden gewoon door op dezelfde voet.

Voor de periode na de invoering, de transitieopgave, is het noodzakelijk dat de huidige projectleiders nog aanwezig zijn om de veranderopgave te monitoren en evalueren. Hiervoor is extra budget nodig in 2023 van € 218. Daarnaast verwachten we voor het opstellen van een omgevingsplan voor Veldhoven aanvullende kosten voor het inhuren van expertise, € 150 in 2023, € 100 in 2024 en € 75 in 2025. De Pilot Zonderwijk wordt in 2023 verder voortgezet (doorschuiven € 89 van 2022 naar 2023). 

Overige
- Bestemmingsplanverzoeken
- BOVO bijdrage Berkt 1A
- BOVO bijdrage Locht 17-19
- BOVO bijdrage Grote Kerkepad 4

Toelichting

Voorbereidingskrediet BGE Djept (€ 152 nadeel)
Benodigde onderzoeken voor realisatie van het plan Djept zijn duurder dan vooraf ingeschat. Het budget van € 35 voor aanpassen bestemmingsplanverzoek wordt overgeheveld van bestemmingsplanverzoeken naar het voorbereidingskrediet BGE Djept. Daarnaast wordt in 2022 de uitwerking van een definitief landschapsplan voor Djept opgestart.  Dit resulteert in een hoger investeringsbudget van € 152. Vanaf 2023 worden deze kosten ondergebracht in de BGE Djept.

Voorbereidingskrediet BGE Gansepoel (€ 40 voordeel)
Er zijn afspraken gemaakt met Stichting Woonbedrijf inzake uitgifte van grond op de locatie Gansepoel aan de Lange Kruisweg zoals opgenomen in de prestatieafspraken met Stichting Woonbedrijf. De 56 sociale huurappartementen worden gerealiseerd met het regionale WOONsT concept. De afspraken gaan over het ontwerp, het programma, de gronduitgifte en de verder procedure.  De kosten voor het aanpassen van het bestemmingsplan zijn al opgenomen in het voorbereidingskrediet. De bijdrage van het woonbedrijf was nog niet opgenomen. Voordeel € 40. Vanaf 2023 worden deze kosten ondergebracht in de BGE Gansepoel.