Projectenblad

Hieronder vindt u de voortgang van en toelichting op enkele belangrijke en/of majeure projecten in Veldhoven.

ASML blijft verder groeien op bedrijventerrein De Run. Op De Run 1000/6000/7000 wil ASML uitbreiden. Vanuit Gemeente Veldhoven kijken wij of en hoe we deze ontwikkelingen kunnen faciliteren. Daarbij wegen we alle belangen af, waaronder die van omwonenden. Ook besteden wij aandacht aan een goede integrale inpassing van de plannen van ASML.

Op 13 mei 2025 heeft u (de gemeenteraad) de ‘Gebiedsvisie De Run op hoofdlijnen’ vastgesteld en in navolging daarop is het voorkeursrecht gevestigd op De Run 3000, 5000, Dorpstraat en Provincialeweg. Op basis van een volumestudie is op 27 januari 2026 het voorkeursrecht op vrijwel alle percelen aan de Dorpstraat en Provincialeweg komen te vervallen. Op De Run 3000 en 5000 is deze onveranderd.

In 2026 is gebiedsvisie De Run in deelgebieden en sleutellocaties verder uitgewerkt. Ook is de ontwikkelstrategie uitgewerkt. Het participatieproces met eigenaren, omwonenden en andere belanghebbende is geïntensiveerd via informatiebijeenkomsten, nieuwsbrieven en werksessies. Mede op basis hiervan is de gebiedsvisie afgerond en is gewerkt aan het vergroten van bekendheid het draagvlak.

Op Home Base (Run 3000 en 5000) is een collectief van eigenaren ontstaan, die samen een groot deel van de grondposities in eigendom heeft. Met het collectief én individuele eigenaren is gesproken over de gebiedsvisie, de milieu-contouren, potentiële verhuizingen, de ontwikkelfasering en de planning.

De afronding van de gebiedsvisie, de omgevingsdialoog en het collectief van eigenaren op Home Base dat is ontstaan leidt tot intensivering. Zowel in planning (versnelling) als op inhoud (verdieping). Hiervoor is de inzet van mensen en middelen bijgesteld.

In 2026 is gestart met een verdieping op de thema’s energie, mobiliteit, samenwerking met marktpartijen en milieu. 

Voor de uitwerking van gebiedsvisie De Run komt onder andere budget beschikbaar vanuit het Rijk (grootschallig incl. de Beethovendeal). Hiervoor trekken we samen op met de gemeente Eindhoven en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). 
De focus voor Veldhoven ligt hierbij op budget voor het wegnemen van hindergevende activiteiten op De Run 3000 en 5000 en de aanleg van het Genderpark.
Deze beide maatregelen zijn namelijk cruciaal voor een leefbaar woon-, werk- en verblijfsklimaat. 
Besluitvorming hierover heeft plaatsgevonden door her Rijk in november 2025 en bekrachtigd in het Bestuurlijk Overleg MIRT. 
Veldhoven heeft voor deze werkzaamheden een subsidie ontvangen van € 22,4 miljoen exclusief BTW.
Voor verdere financiering wordt in de ontwikkelstrategie ook gekeken naar aanvullende subsidies, publiek-private samenwerkingsvormen en andere financiële mogelijkheden. 

Het vastgestelde masterplan Citycentrum is een visiedocument met ruimtelijke - en programmatische kaders. De volgende stap in de gebiedsontwikkeling Citycentrum is om deze kaders samen met de eigenaren/marktpartijen verder uit te werken  en voor een aantal locaties tot een concrete planuitwerking te komen. De integrale uitwerking van het programma met betrekking tot wonen, werken en voorzieningen is daarbij uitgangspunt. Het beeldkwaliteitsplan Beeldkwaliteit Citycentrum Veldhoven is door het college vastgesteld. Het bouwt voort op de ambities uit het masterplan. Het beeldkwaliteitsplan vult het verder aan met concrete richtlijnen voor gebouwen, openbare ruimte en samenhang tussen deelgebieden. Daarmee is het een belangrijk instrument om de ruimtelijke en esthetische kwaliteit te waarborgen. Tevens zijn de resultaten uit de haalbaarheidsstudie, inclusief voorzien in een bestemmingsreserve om tot planvorming van een ontwikkelscenario over te gaan, ter besluitvorming voorgelegd en aangenomen. Daarmee zijn we gestart met de vervolgfase van de ontwikkeling van het Citycentrum: de ontwerpfase. Met de ontwikkelaar proberen we voor zomer 2026 tot een anterieure overeenkomst te komen voor de ontwikkeling van de eerste twee fasen van het Citycentrum. Tijdens dit proces is de eigendomsverhouding van de CityPassage gewijzigd.  Tevens zijn we gestart met het proces om te komen tot de planologische procedure.  Hierbij is noodzakelijk gebleken een Gebiedsontwikkelingsprogramma uit te voeren. Dit wordt in 2026 gedaan. Het proces van de planvorming ligt hierbij op schema. 

Naar aanleiding van Burap I 2025 is voor drie onderdelen extra budget gevraagd: IAM, de upgrade van Microsoft-licenties van E3 naar E5, en SIEM/SOC. Graag informeren wij u over de voortgang.

Per half november 2025 zal de overgang naar de Microsoft E5-licentie afgerond worden. Deze biedt geavanceerde beveiligingsfuncties, zoals betere bescherming tegen phishing, datalekken en ongeautoriseerde toegang.

Daarnaast is in oktober 2025 de definitieve gunning van de SIEM/SOC-dienst afgerond. De komende twee kwartalen worden benut voor de inrichting en integratie. Deze voorziening stelt ons in staat om digitaal verdachte activiteiten sneller te signaleren en adequaat te reageren op cyberdreigingen.

Binnen IAM zijn we gestart met de implementatie van Data Loss Prevention (DLP), waarmee we voorkomen dat gevoelige informatie onbedoeld wordt gedeeld of gelekt.

Met deze drie trajecten versterken we onze informatiebeveiliging aanzienlijk. We bouwen hiermee verder aan een zerotrustbeleid, waarin toegang tot gegevens altijd gecontroleerd en herbevestigd wordt. Dit verkleint de kans op datalekken, verhoogt onze weerbaarheid en zorgt dat we voldoen aan de eisen van de AVG en BIO.

Op 1 juli 2025 heeft de gemeenteraad de Duurzaamheidsagenda 2040 vastgesteld. In de Duurzaamheidsagenda 2040 zijn alle lopende projecten opgenomen ten aanzien van groen, klimaatbestendig, schoon gezond en veilig, duurzame energie en circulair. Ook het uitvoeringsprogramma Energietransitie, wat door de gemeenteraad in 2022 is vastgesteld, maakt hier onderdeel van uit. Hier blijven we invulling en uitvoering aan geven.
 
Belangrijke projecten waar op dit moment aan gewerkt wordt:

• Soortenmanagementplan (SMP): we hebben een externe partij bereid gevonden om voor Veldhoven een soortenmanagementplan op te stellen. In het 3de kwartaal van 2025 is gestart met de uitvoering hiervan.
• Energieperspectief Veldhoven: we zijn bezig met de voorbereidingen om een energieperspectief voor Veldhoven op te gaan stellen en het daarbij behorende uitvoeringsprogramma.
• Duurzaamheidsagenda 2040: we gaan verdere uitvoering geven aan de thema’s zoals opgenomen in de Duurzaamheidsagenda 2040.