Toelichtingen
Zilverackers nieuwbouw onderwijs (€ 2.845 nadeel)
Voor de nieuwbouw is gepland om een permanente schoolgebouw te ontwikkelen en te realiseren in samenhang met (school) appartementen. Deze laatste te realiseren voor de opvang van het te verwachte tijdelijk piekaanbod in leerlingen. De (school) appartementen worden daarbij in eerste instantie enkel en alleen als schoollokalen en bijbehorende voorzieningen ontworpen.
Uitgangspunt in de aanbesteding was dat de aannemer de realisatie van deze schoolvoorzieningen voor eigen rekening en risico zou uitvoeren, in eigendom zou behouden en aan de gemeente zou verhuren. Nadat het gebruik als school kan komen te vervallen, zou hij deze vervolgens kunnen ombouwen naar appartementen.
De aan de aannemer verbonden investeerder heeft nu aangegeven dat hij zich niet kan verenigen met de door de gemeente (vooraf) gestelde randvoorwaarden en ziet af van de investering in de schoolvoorzieningen. Ter voorkoming van mogelijke vertraging in de realisatie van het totale gebouw zijn aannemer en gemeente over de ontstane situatie in gesprek gegaan. Het resultaat daarvan is dat gekomen is tot een sluitende businesscase, waarbij de gemeente ook opdrachtgever gaat worden van de schoolvoorzieningen voor de piekopvang. Het gehele gebouw komt daarmee in eigendom en beheer van de gemeente. De strikt benodigde voorzieningen om een latere splitsing/verkoop als nog mogelijk te houden, blijven in de bouw meegenomen worden.
Daarnaast is door wijzigingen in de marktomstandigheden een hoger budget i.v.m. indexatie nodig. De extra investeringsuitgaven voor de realisatie bedragen in 2023 €2.845 en in 2024 €1.000. Voor de exploitatie betekent dit dat de kapitaallasten structureel omhoog gaan met €126. Daartegenover staat dat de ingecalculeerde huurkosten komen te vervallen waardoor er ook een structurele verlaging is van €170 Hierdoor ontstaat een positief resultaat van €44 op de exploitatie.
IHP renovatie de Meerhoef en aan het Heike (€ 300 nadeel)
In het Integraal Huisvestingsplan (IHP) staan voor 2024 en 2025 de levensduur verlengende renovaties van de Meerhoef en basisschool aan het Heike op de planning. De benodigde kredieten zijn beschikbaar. Voor de voorbereiding is het echter noodzakelijk dat een gedeelte van het krediet naar voren wordt gehaald. Het gaat om de kosten van flora en faunaonderzoeken, onderzoekskosten en overige voorbereidingskosten.
Gymzaal Zilverackers Inventaris (€ 100 nadeel)
De nieuwe gymzaal in Zilverackers wordt in 2023 opgeleverd. In de budgettering voor deze gymzaal is geen rekening gehouden met de inventaris. De gymzaal moet worden ingericht met vaste en verplaatsbare toestellen voor scholen, verenigingen en andere gebruikers. Dit kost € 135 meer en daar tegenover staat € 35 aan subsidie.