Programma 3 | Economie

Toelichting

Voorbereidingskosten gebiedsontwikkeling Citycentrum en de Run (voordeel € 1.781)
De gemeente bereidt de ontwikkelingen van bedrijventerrein De Run en het Citycentrum verder voor. Voor dit soort voorbereidingen zijn kosten nodig, bijvoorbeeld voor onderzoeken, plannen en ontwerpwerk. Volgens de financiële regels kan een gemeente deze kosten op verschillende manieren opnemen in de begroting. Veldhoven had hier nog geen vaste werkwijze voor.

Wij stellen voor om voortaan te werken met een voorbereidingskrediet. Dit hebben we voor de jaren 2026 en verder al verwerkt in de programmabegroting 2026. Dit doen we nu ook voor 2025. De exploitatielasten vervallen (voordeel € 1.796).

Doorschuiven ROW middelen (€ 143 voordeel)
In 2017 hebben de gemeenteraden van de SGE regio ingestemd met het instellen van het Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties. Daarvoor is destijds door de gemeente Veldhoven een bedrag van € 327 gereserveerd in de begroting. Er is inmiddels € 184 beschikbaar gesteld, wat betekent dat er nog een reservering overblijft. Jaarlijks wordt het budget doorgeschoven in afwachting van passende projecten. Wij vragen u het resterende budget over te hevelen naar 2026. Overigens is dit een budgettair neutrale bijstelling omdat het bedrag gedekt wordt uit de algemene vrije reserve (zie programma 0),

Minder opbrengst toeristenbelasting (€ 52 nadeel)
Bij de toeristenbelasting wordt een inschatting gemaakt op basis van het aantal te verwachten overnachtingen. Op basis van onderzoek is gebleken dat na 2023 (herstel van de coronaperiode) de ontwikkeling van het aantal overnachtingen is gestabiliseerd waarbij zelfs sprake is van een (lichte daling). Hier is onvoldoende rekening mee gehouden wat leidt tot minderopbrengst in zowel 2024 (€ 16) als 2025 (€ 36). Om te bepalen of dit een structureel karakter heeft en dus leidt tot een structurele bijstelling vindt er begin 2026 overleg plaats.

Overige (€ 8 voordeel)
Ondernemerspeiling
Centrum ontwikkelingsprogramma
Bijdrage Stichting van Gogh nationaal park
Regionale samenwerking
Mutaties WPB 2025-2027
Wijziging omslagrente

Toelichtingen

Voorbereidingskosten Citycentrum (nadeel € 482)
Voor gebiedsontwikkeling Citycentrum zetten we een bedrag van € 472 om naar een investeringskrediet. Zodra er een definitief besluit is genomen over het gebied, worden deze kosten verrekend in de grondexploitatie, een overeenkomst met een ontwikkelaar en/of een investeringskrediet. 

Tevens wordt er een integraal haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar de toekomstige huisvestingsbehoefte van de organisatie van de gemeente Veldhoven, de bibliotheek en een culturele hotspot, de zogenaamde T- zone in het Citycentrum. Hiervoor wordt een opdracht uitgezet. Ten behoeve van deze opdracht wordt een budget aangevraagd van € 105 (2025: € 10 en 2026 € 95).

Voorbereidingskosten de Run (nadeel € 1.545)
Voor gebiedsontwikkeling Citycentrum zetten we een bedrag van € 1.195 om naar een investeringskrediet. Zodra er een definitief besluit is genomen over het gebied, worden deze kosten verrekend in de grondexploitatie, een overeenkomst met een ontwikkelaar en/of een investeringskrediet.

Omdat het huidige budget niet toereikend is, verwachten we in 2025 aanvullend € 350 aan voorbereidingskosten nodig te hebben. Dit bedrag is bedoeld voor extra interne uren en inhuur van specialistische expertise met name gericht op gebiedsontwikkeling (gebiedsontwikkelaar), juridisch (samenwerkingen) en financieel (ontwikkelstrategie). Ook nemen we, door de kosten om te zetten naar een krediet, de overheadkosten mee in het investeringskrediet.